קישורים לקטעים: מעבר ביניהם בחיצים למעלה ולמטה
חבריי חברי הכנסת, אדוני היושב-ראש, אני מתכבד להביא בפני הכנסת לקריאה ראשונה את הצעת חוק הנוטריונים (תיקון מס' 12) (ביטול דרישת ייפוי כוח נוטריוני לתאגיד בנקאי בעסקת משכנתה), התשפ"א–2025. סעיף 20 לחוק הנוטריונים, התשל"ו–1976, שעניינו ייפוי כוח, קובע בסעיף קטן (א) כי "ייפוי כוח כללי וייפוי כוח לביצוע עסקאות במקרקעין הטעונות רישום במרשם המקרקעין, לא יהיו בני תוקף אלא אם ערך אותם נוטריון או אימת את החתימות שעליהם, כאמור בחוק זה ובתקנות על פיו".
כיום, לצורך מתן הלוואה מתאגיד בנקאי כהגדרתו בחוק הבנקאות שבמסגרתה נרשמת משכנתה על נכס מקרקעין, כגון הלוואה לרכישת דיור וכו', נדרש הלווה, בין השאר, לתת ייפוי כוח כאמור בסעיף 20. הלווה נדרש להגיע פיזית אל הנוטריון, להציג תעודת זהות וכו' וכו'. בהמשך להליך החתימה המתואר לעיל, ייפוי כוח חתום נשמר אצל הבנק, ולמעשה במצב אידיאלי, הבנק אינו אמור לעשות בו שימוש ככל שהלווה מקיים את חובתו ורושם את המשכנתה לטובת הבנק.
תהליך לקיחת משכנתה הוא תהליך מורכב ומרובה שלבים, ונציגי הבנק מציינים כי גם בשנים האחרונות, במיוחד בתקופת מגפת הקורונה, הם רוצים להקל את התהליכים. השלב הנוסף בהליך, השלב הנוטריוני, מחייב הגעה פיזית של הלווה לנוטריון – כמו שתיארתי קודם – ומדובר בנטל ביורוקרטי שמוטל על הלווים.
וכספי. קיבלנו פניות רבות למשרד המשפטים בעניין, הנושא נבחן, והתברר שמדובר באמת בנטל שאין בו הכרח ואין לו צידוק משמעותי.
הצעת החוק שמובאת לאישורכם נועדה להקל על הציבור, ציבור הלווים בפרט, ולצמצם את הנטל הביורוקרטי המוטל עליהם בהליך לקיחת משכנתה מתאגידים בנקאיים, ולכן אנחנו מציעים לכנסת לתמוך בהצעה. תודה.
240 מילים של מכלוף מיקי זוהר. הטקסט מתוך "דברי הכנסת"; קריאות ביניים ודברי היושב־ראש מוצגים במקום שבו קטעו את הנאום, בשוליים. הנוסח המלא בפרוטוקול הרשמי.