הצעת חוק הגנה על זכויות בדירת המשפחה של ילד שהורהו הומת בידי בן זוגו, התשפ"ד–2024

קישורים לקטעים: מעבר ביניהם בחיצים למעלה ולמטה

אין הגבלת זמן. אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, בשם ועדת החוקה, חוק ומשפט אני מתכבד להביא בפניכם את הצעת חוק הגנה על זכויות בדירת המשפחה של ילד שהורהו הומת בידי בן זוגו, התשפ"ד–2024. הצעת חוק זו נועדה לסייע במצבים מורכבים שבהם ילדיו של מי שנרצח על ידי בן זוגו נדרשים להתנהל מול בן הזוג הרוצח בסוגיות הקשורות לדירת המגורים המשותפת. לשם כך מוצע לקבוע כי ילדיהם המשותפים של בני הזוג, או ילדיו של בן הזוג שהומת, אשר טרם מלאו להם 21 שנים, והם היורשים על פי דין של בן הזוג שהומת או הזוכים על פי צוואה בחלקו של בן הזוג שהומת בדירה המשותפת, יוכלו לקבל החלטות באשר לניהול הדירה המשותפת של בני הזוג ללא צורך בהסכמת בן הזוג הממית. כך יתאפשר להם להמשיך להתגורר בדירה אם הם רוצים בכך, או לקבל החלטות אחרות לגבי דירת המגורים ללא שיידרשו לקבל את הסכמתו או להתדיין מולו.

אם הם לא יכולים או לא מסוגלים להמשיך להתגורר בדירה הם יוכלו להשכיר או למכור אותה, וכך יוכלו לקבל כל החלטה הנוגעת להחזקה, שימוש, השכרה ומכירה, למעט החלטה על הענקת הדירה כמתנה או שעבודה. אם החליטו הילדים למכור את הדירה או להשכירה לאחרים לא יהיה בכך כדי לגרוע מזכות בן הזוג הממית לקבל את חלקו היחסי בתמורה או בדמי השכירות. ואולם אם החליטו הילדים להתגורר בדירה, הם לא יידרשו להעביר תמורה לבן הזוג כאמור.

יחד עם זאת, מוצע כי לעניין מכירה או עסקה אחרת במקרקעין הטעונה רישום יידרש אישור בית המשפט לענייני משפחה, לאחר שנתן הזדמנות לצדדים להשמיע את עמדתם. מוצע כי ההסדר יחול במקרים שבהם בית המשפט הפלילי הרשיע אדם בכך שהמית במתכוון או באדישות את בן זוגו, או אם בית המשפט האזרחי קבע כך. לעניין התקופה שלפני קבלת פסק הדין, מוצע לקבוע כי ההסדר יחול משלב הגשת כתב אישום נגד בן הזוג הממית בעבירה של רצח, רצח בנסיבות מחמירות והמתה בנסיבות של אחריות מופחתת עד לקבלת פסק דין חלוט בעניין. ואולם לעניין מכירה או עסקה במקרקעין הטעונה רישום, בתקופת הביניים לא יוכלו הילדים לקבל החלטה ללא הסכמה, אך אין בכך כדי למנוע מהם להגיש בקשה לפירוק שיתוף, לפי חוק המקרקעין. עוד מוצע לקבוע כי במקרה שלבן הזוג הממית יש ילדים קטינים שהתגוררו בדירת המגורים המשותפת, או שהועברו להם הזכויות מבן הזוג הממית, בית המשפט ייתן הוראות בדבר ניהול דירת המגורים.

לעניין צדדים שלישיים, מוצע להבהיר כי אין בכך לפגוע בזכויותיהם בדירה המשותפת, אלא אם כן הזכויות הועברו להם מבן הזוג הממית לאחר שגרם למות בן הזוג. אם הועברו אליהם הזכויות מהממית לאחר גרם המוות אז ההחלטות באשר לניהול הדירה המשותפת יתקבלו על ידי הילדים בלבד ללא צורך בהסכמה.

עוד מוצע לקבוע כי בנסיבות מיוחדות רשאי בית המשפט להחיל את הוראות החוק המוצע גם על מקרקעין ששימשו בעבר למגורי בני הזוג או הילד גם אם לא התגוררו שם סמוך להמתה; כך למשל, אם בת הזוג לא התגוררה בדירה בשל אלימות בן הזוג.

עוד מוצע לקבוע כי הילדים יוכלו לקזז סכום שבן הזוג הממית חייב להם בשל מזונות או מדור מהסכום שהם צריכים להעביר לו אם השכירו או מכרו את דירת המשפחה.

להצעת החוק לא הוגשו הסתייגויות, ואני מבקש מחברי הכנסת לתמוך בהצעת חוק חשובה זו. אני רוצה להודות ליוזמת החוק, לצוות הוועדה, לייעוץ המשפטי לוועדה, לנציגי משרד המשפטים, לארגון משפחות הנרצחים והנרצחות ולכל העוסקים במלאכה שעזרו להכין את הצעת החוק. תודה.