דילוג לתוכן
כנסת לכולם
בתוקף· הכנסת ה־5

חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963

שמות קודמים: חוק מס שבח מקרקעין, התשכ"ג-1963 · חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963

המשרד האחראי על החוק: האוצר

החוק החליף את חוק מס שבח מקרקעים, התש"ט-1949.

תיקונים
116
הצעות חוק שעברו מאז 1965
תיקון אחרון
5 באפריל 2026
פורסם
1 בספטמבר 1963
תחילתו ב־22 באוגוסט 1963

כל השינויים בחוק

כל הצעת חוק שיצרה את החוק, תיקנה אותו או ביטלה אותו, מהחדשה לישנה. לכל אחת – מה ביקשה לשנות ואיך הצביעה הכנסת בקריאה השלישית.

הכנסת ה־25

  1. תיקון מס' 107· 5 באפריל 2026עקיף · חלק מחוק ששינה 5 חוקים
    חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2026

    לפי הצעת החוק, מטרתו שיקום אזורים שנפגעו מנזק מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, תוך איזון בין האינטרס הציבורי בקידום מהיר ויעיל של התחדשות לבין שמירה על זכות הקניין של הפרט.

    קריאה שלישית: 15 בעד, 0 נגד ←
  2. תיקון מס' 106· 31 במרץ 2026עקיף · חלק מחוק ששינה 51 חוקים
    חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנת התקציב 2026), התשפ"ו-2026

    לפי הצעת החוק, מטרתו להעלות את רמת החיים, לחזק את הצמיחה והתעסוקה, להגדיל את התחרות, להוזיל את יוקר המחיה, להגדיל את היקף התשתיות ולייעל את המגזר הציבורי, בהתאם ליעדי התקציב לשנת 2026.

    קריאה שלישית: 62 בעד, 54 נגד ←
  3. השפעה· 28 בינואר 2026עקיף · חלק מחוק ששינה 4 חוקים
    חוק משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום) (תיקון מס' 47), התשפ"ו-2026

    לפי דברי ההסבר, ההסדר נועד לתת מענה מיטבי לצרכי משפחות שכולות, בעקבות המלצות הוועדה הציבורית בעניין יתומי צה"ל וכוחות הביטחון הבוגרים.

    קריאה שלישית: 15 בעד, 0 נגד ←
  4. תיקון מס' 105· 27 במרץ 2025עקיף · חלק מחוק ששינה 17 חוקים
    חוק להשגת יעדי התקציב וליישום המדיניות הכלכלית לשנת התקציב 2025 (תיקוני חקיקה), התשפ"ה–2025קריאה שלישית: 63 בעד, 50 נגד ←
  5. תיקון מס' 104· 26 בדצמבר 2024עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנת התקציב 2025) (הקפאת עדכוני מס ומס יסף), התשפ"ה-2024

    לפי דברי ההסבר, ההסדרים הם חלק מצעדי הממשלה להגדיל את הכנסותיה ולצמצם את הגירעון.

    קריאה שלישית: 55 בעד, 52 נגד ←
  6. תיקון מס' 103· 13 ביולי 2023
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 103), התשפ"ג–2023

    לפי דברי ההסבר, דירה שנרכשת עבור ילד יתום מכספי ירושה או תרומות עלולה להיחשב כדירה נוספת של התא המשפחתי, ולכן ההסדר נועד למנוע שיעורי מס גבוהים יותר או אובדן פטור ממס שבח.

    קריאה שלישית: 12 בעד, 0 נגד ←
  7. תיקון מס' 100· 31 במאי 2023עקיף · חלק מחוק ששינה 13 חוקיםהוראת שעה
    חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), התשפ"ג-2023

    לפי הצעת החוק, מטרתו לשמור על מדיניות פיסקלית אחראית, לעמוד בתקרת הגירעון ובמגבלת ההוצאה הממשלתית ולהגדיל את הכנסות המדינה, תוך חיזוק הצמיחה ושינוי סדרי העדיפויות הלאומיים.

    קריאה שלישית: 64 בעד, 55 נגד ←
  8. תיקון מס' 99· 16 במאי 2023
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 99), התשפ"ג–2023

    לפי דברי ההסבר להצעה, לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה חשיבות לביטחון הדיירים, ולפרויקטים תועלות נלוות כמו שיפור מרכזי ערים, שיקום אזורים מוזנחים והגדלת היצע הדיור.

    קריאה שלישית: 23 בעד, 0 נגד ←

הכנסת ה־24

  1. תיקון מס' 98· 28 בנובמבר 2021
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 98), התשפ"ב-2021

    לפי דברי ההסבר להצעת הממשלה, נתוני משרד האוצר מצביעים על עלייה ברכישת דירות להשקעה ובמחירי הדירות מאז הפחתת מס הרכישה ב-2020, וההעלאה נועדה למתן את הביקוש של משקיעים ולסייע בבלימת עליית המחירים.

    קריאה שלישית: 17 בעד, 10 נגד ←
  2. תיקון מס' 96· 18 בנובמבר 2021עקיף · חלק מחוק ששינה 62 חוקים
    חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו-2022), התשפ"ב-2021

    לדברי המציעים, בסעיף המטרה בחוק, מטרתו להעלות את רמת החיים, לחזק את הצמיחה, להגדיל את התעסוקה והפריון, להוזיל את יוקר המחיה ולצמצם את הנטל הרגולטורי, בהתאם ליעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנים 2021 ו-2022.

    קריאה שלישית: 61 בעד, 57 נגד ←

הכנסת ה־20

  1. תיקון מס' 94· 29 ביולי 2018עקיף · חלק מחוק ששינה 8 חוקים
    חוק פינוי ובינוי (פיצויים) (תיקון מס' 6), התשע"ח-2018קריאה שלישית: 35 בעד, 5 נגד ←
  2. תיקון מס' 93· 28 ביוני 2018
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 93), התשע"ח-2018קריאה שלישית: 41 בעד, 0 נגד ←
  3. תיקון מס' 92· 18 במרץ 2018עקיף · חלק מחוק ששינה 7 חוקים
    חוק לצמצום השימוש במזומן, התשע"ח-2018קריאה שלישית: 49 בעד, 9 נגד ←
  4. תיקון מס' 91· 28 ביוני 2017עקיף · חלק מחוק ששינה 4 חוקיםהוראת שעה
    חוק נכסים של נספי השואה (השבה ליורשים והקדשה למטרות סיוע והנצחה) (תיקון מס' 4 - הוראת שעה), התשע"ז-2017קריאה שלישית: 12 בעד, 0 נגד ←
  5. תיקון מס' 90· 29 בדצמבר 2016עקיף · חלק מחוק ששינה 36 חוקים
    חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2017 ו-2018), התשע"ז-2016קריאה שלישית: 60 בעד, 48 נגד ←
  6. תיקון מס' 89· 29 בדצמבר 2016עקיף · חלק מחוק ששינה 28 חוקים
    חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2017 ו-2018), התשע"ז-2016קריאה שלישית: 63 בעד, 49 נגד ←
  7. תיקון מס' 88· 21 באוגוסט 2016עקיף · חלק מחוק ששינה 8 חוקים
    חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016קריאה שלישית: 57 בעד, 6 נגד ←
  8. תיקון מס' 87· 23 ביוני 2016
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 87), התשע"ו-2016קריאה שלישית: 16 בעד, 11 נגד ←
  9. תיקון· 7 באפריל 2016עקיף · חלק מחוק ששינה 4 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 222), התשע"ו-2016קריאה שלישית: 38 בעד, 19 נגד ←
  10. תיקון· 6 באפריל 2016
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 85 והוראת שעה), התשע"ו-2016קריאה שלישית: 31 בעד, 2 נגד ←
  11. תיקון מס' 83· 30 בנובמבר 2015עקיף · חלק מחוק ששינה 24 חוקים
    חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2015 ו-2016), התשע"ו-2015קריאה שלישית: 57 בעד, 55 נגד ←
  12. תיקון· 15 באוקטובר 2015
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 82), התשע"ו-2015
  13. תיקון· 23 ביוני 2015
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 81 והוראת שעה), התשע"ה-2015קריאה שלישית: 73 בעד, 0 נגד ←

הכנסת ה־18

  1. תיקון· 7 באוגוסט 2012
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 74), התשע"ב-2012קריאה שלישית: 10 בעד, 0 נגד ←
  2. תיקון· 23 ביולי 2012עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק מס הכנסה (פטור ממס לקופת גמל על הכנסה מדמי שכירות בשל השכרת דירות מגורים לטווח ארוך), התשע"ב-2012קריאה שלישית: 42 בעד, 0 נגד ←
  3. תיקון· 6 בדצמבר 2011עקיף · חלק מחוק ששינה 6 חוקים
    חוק לשינוי נטל המס (תיקוני חקיקה), התשע"ב-2011קריאה שלישית: 40 בעד, 0 נגד ←
  4. תיקון· 8 באוגוסט 2011עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק מיסוי מקרקעין (תיקוני חקיקה) (הוראות שעה), התשע"א-2011קריאה שלישית: 51 בעד, 1 נגד ←
  5. תיקון· 15 במרץ 2011
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 70), התשע"א-2011קריאה שלישית: 27 בעד, 0 נגד ←
  6. תיקון· 24 בפברואר 2011עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה), התשע"א-2011קריאה שלישית: 18 בעד, 0 נגד ←
  7. תיקון· 6 בינואר 2011עקיף · חלק מחוק ששינה 30 חוקים
    חוק המדיניות הכלכלית לשנים 2011 ו-2012 (תיקוני חקיקה), התשע"א-2011
  8. תיקון· 26 בדצמבר 2010
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 67), התשע"א-2010קריאה שלישית: 28 בעד, 0 נגד ←
  9. תיקון· 26 בדצמבר 2010
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 68), התשע"א-2010קריאה שלישית: 42 בעד, 0 נגד ←
  10. תיקון· 31 בדצמבר 2009
    חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 66), התש"ע-2009קריאה שלישית: 12 בעד, 0 נגד ←
  11. תיקון· 10 באוגוסט 2009עקיף · חלק מחוק ששינה 35 חוקים
    חוק מינהל מקרקעי ישראל (תיקון מס' 7), התשס"ט-2009

הכנסת ה־13

  1. תיקון· 15 בפברואר 1996עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 110), התשנ"ו-1996
  2. תיקון· 30 ביוני 1995
    חוק מס שבח מקרקעין (פטור במכירת דירת מגורים) (הוראת שעה) (תיקון מס' 2), התשנ"ה-1995
  3. תיקון· 11 באפריל 1995עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק המקרקעין (תיקון מס' 18), התשנ"ה-1995
  4. תיקון· 17 במרץ 1995
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 31), התשנ"ה-1995
  5. תיקון· 17 במרץ 1995עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 102), התשנ"ה-1995
  6. תיקון· 27 בינואר 1995עקיף · חלק מחוק ששינה 10 חוקים
    חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה), התשנ"ה-1995
  7. תיקון· 28 בדצמבר 1994עקיף · חלק מחוק ששינה 16 חוקים
    חוק יישום ההסכם בדבר רצועת עזה ואזור יריחו (הסדרים כלכליים והוראות שונות) (תיקוני חקיקה), התשנ"ה-1994
  8. תיקון· 2 בדצמבר 1994עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 100), התשנ"ה-1994
  9. תיקון· 9 בנובמבר 1994
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 99), התשנ"ה-1994
  10. תיקון· 9 ביוני 1994
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 26), התשנ"ד-1994
  11. תיקון· 9 בינואר 1994עקיף · חלק מחוק ששינה 23 חוקים
    חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ד-1994
  12. תיקון· 26 במרץ 1993
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 24), התשנ"ג-1993
  13. תיקון· 7 בינואר 1993עקיף · חלק מחוק ששינה 21 חוקים
    חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג-1992
  14. תיקון· 31 בדצמבר 1992
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 91), התשנ"ג-1992

הכנסת ה־12

  1. תיקון· 7 באפריל 1992עקיף · חלק מחוק ששינה 5 חוקים
    חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה) (מס' 3), התשנ"ב-1992
  2. תיקון· 6 במרץ 1992עקיף · חלק מחוק ששינה 9 חוקים
    חוק מס הכנסה (תיקוני חקיקה והוראות שונות), התשנ"ב-1992
  3. תיקון· 22 בינואר 1992
    חוק מס שבח מקרקעין (פטור במכירת דירת מגורים) (הוראת שעה), התשנ"ב-1992
  4. תיקון· 8 בינואר 1992
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 19), התשנ"ב-1991
  5. תיקון· 6 באפריל 1990עקיף · חלק מחוק ששינה 4 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 82), התש"ן-1990
  6. תיקון· 10 בינואר 1990עקיף · חלק מחוק ששינה 6 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 80), התש"ן-1990

הכנסת ה־11

  1. תיקון· 13 באוגוסט 1987עקיף · חלק מחוק ששינה 7 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 75 - השכרת דירה למגורים), התשמ"ז-1987
  2. תיקון· 9 באפריל 1987עקיף · חלק מחוק ששינה 6 חוקים
    חוק יציבות המשק (הוראות שונות), התשמ"ז-1987
  3. תיקון· 9 באפריל 1987עקיף · חלק מחוק ששינה 11 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 72), התשמ"ז-1987
  4. תיקון· 16 באוקטובר 1986עקיף · חלק מחוק ששינה 11 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 71), התשמ"ז-1986
  5. תיקון· 6 באוגוסט 1985עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק מס הכנסה (תיאומים בשל אינפלציה) (הוראת שעה), התשמ"ה-1985

הכנסת ה־10

  1. תיקון· 11 ביולי 1984
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 15), התשמ"ד-1984
  2. תיקון· 11 ביולי 1984עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 65), התשמ"ד-1984
  3. תיקון· 14 בפברואר 1984עקיף · חלק מחוק ששינה 6 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 59), התשמ"ד-1984
  4. תיקון· 19 באפריל 1983עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק מס הכנסה (מיסוי בתנאי אינפלציה) (תיקון), התשמ"ג-1983
  5. תיקון· 12 באוגוסט 1982
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 12), התשמ"ב-1982

הכנסת ה־9

  1. תיקון· 14 באפריל 1981עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק מס רכוש וקרן פיצויים (תיקון מס' 16), התשמ"א-1981
  2. תיקון· 3 באפריל 1981עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק מס עזבון (ביטול), התשמ"א-1981
  3. תיקון· 11 בינואר 1981עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק מס הכנסה (עידוד להשכרת דירות) (הוראת שעה ותיקוני חוק), התשמ"א-1981
  4. תיקון· 10 ביולי 1980
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 8), התש"ם-1980
  5. תיקון· 16 בפברואר 1979עקיף · חלק מחוק ששינה 3 חוקים
    חוק מס ערך מוסף (תיקון מס' 3), התשל"ט-1979

הכנסת ה־8

  1. תיקון· 31 במרץ 1977עקיף · חלק מחוק ששינה 2 חוקים
    חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 25), התשל"ז-1977
  2. תיקון· 20 ביולי 1975
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 6), התשל"ה-1975
  3. תיקון· 18 באוקטובר 1974
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 5), התשל"ה-1974

הכנסת ה־7

  1. תיקון· 2 באפריל 1971
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 4), התשל"א-1971

הכנסת ה־5

  1. תיקון· 10 בינואר 1965
    חוק מס שבח מקרקעין (תיקון), התשכ"ה-1965
  2. החוק המקורי· 1 בספטמבר 1963
    חוק מס שבח מקרקעין, התשכ"ג-1963