ידידי הטוב, מה זה ידידי? ידידי הטוב, אני מבקש.
עוד יותר טוב. אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, אני מביא בפניכם היום הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), שנועדה לתקן עוול שנגרם במשך שנים לזוגות צעירים מחוסרי דיור. כיום רבים מהם נאלצים לשלם מס רכישה גבוה שלא בצדק בשל אופן סיווג העסקה במקרקעין. כדי להבין את ההשלכות של החוק הזה, אני רוצה לספר לכם על דני ונועה, זוג צעיר מהצפון. שניהם עובדים קשה וחוסכים כל שקל כדי לרכוש את הדירה הראשונה שלהם. הם מצאו פרויקט מגורים שמתאים בדיוק להם – דירה, עדיין בבנייה, במסגרת הקצאת קרקע של המדינה. הם שמחו לגלות שהמחיר תואם בדיוק את התקציב שלהם, אבל כשהגיעו לשלב החוזים, גילו לתדהמתם שהם מחויבים לשלם מס רכישה גבוה פי שניים מזוג אחר שרוכש דירה בפרויקט רגיל. למה? כי במקרה שלהם הקרקע נותרה בבעלות המדינה, והם מקבלים רק זכות במקרקעין במקום דירות מגורים לפי ההגדרה החוקית. כך, למעשה הם לא זכאים להטבת מס שמגיעה לרוכשי דירה ראשונה, מה שמקשה עליהם כלכלית ובעצם מסכן את היכולת שלהם לרכוש את הדירה. האם נכון והגיוני ששני זוגות צעירים שקונים דירה בפרויקט מגורים ישלמו מיסוי שונה רק בגלל איזו הגדרה משפטית שונה של העסקה?
הצעת החוק שאני מביא היום מבקשת לשים סוף לאבסורד הזה. היא קובעת כי במקרים שבהם נרכשת בפועל דירת מגורים, גם אם הקרקע מוקצית ישירות לרוכשים, העסקה תסווג כרכישת דירת מגורים.
מצוין, אם זה ככה אז תמשיכי. מעולה.
המורה, היא דיברה בנושא של השיעור. היא דיברה בנושא של השיעור.
אם את עושה את זה עם גלעד קריב, אז אני חושד.
הצעת החוק שאני מביא היום מבקשת לשים סוף לאבסורד הזה. היא קובעת שבמקרים שבהם נרכשת בפועל דירת מגורים, גם אם הקרקע מוקצית ישירות לרוכשים, העסקה תסווג כרכישת דירת מגורים ותזכה את הרוכשים בהטבות המס המקובלות לרוכשי דירה יחידה. זהו תיקון הכרחי, שיסייע לזוגות הצעירים ויאפשר להם לרכוש קורת גג בתנאים הוגנים.
אני קורא לכם, חבריי חברי הכנסת, לתמוך בתיקון החוק ולפעול יחד לתיקון העוול הזה. דני ונועה ואלפי זוגות צעירים נוספים מחכים להחלטתנו. תודה, אדוני היושב-ראש.
324 מילים של אוהד טל. הטקסט מתוך "דברי הכנסת"; קריאות ביניים ודברי היושב־ראש מוצגים במקום שבו קטעו את הנאום, בשוליים. הנוסח המלא בפרוטוקול הרשמי.