חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 155), התשפ"ד-2024
✓ הוגשה
✓ קריאה ראשונה
✓ קריאה שנייה ושלישית
פורסם ברשומות ב־7 באוגוסט 2024.
בקצרה
סיכום אוטומטיהחוק מוסיף לחוק התכנון והבנייה סעיף 147ב, שמסדיר הקלה לפיצול דירות. ועדה מקומית תיתן הקלה של תוספת יחידת דיור אחת לכל יחידת דיור צמודת קרקע, בדרך של פיצול היחידה הקיימת או הוספת יחידה, וכן תוספת שטח בנייה של עד 45 מ"ר לצורך היחידה החדשה, בתנאים הקבועים בחוק. ההקלה חלה על בקשות שיוגשו עד 1 ביוני 2025, או עד מועד מאוחר יותר שייקבע.
- פיצול בלי תוספת שטח אפשרי ביחידה ששטחה 120 מ"ר לפחות; כל אחת מהיחידות תהיה לפחות 45 מ"ר עם מטבח, שירותים וכניסה נפרדים
- אם נוספו שטחים בגודל המזערי למרחב מוגן, ההקלה מותנית בהקמת מרחב מוגן ביחידה הנוספת, אלא אם ניתן פטור
- היחידה הנוספת תשמש להשכרה או למגורי קרוב בלבד ולא תימכר בנפרד מהיחידה הקיימת
- ועדה מקומית רשאית לסרב להקלה עם תוספת שטח לפי חוות דעת מהנדס הוועדה שהתשתיות והשטחים הציבוריים אינם נותנים מענה לצרכים
- במחוז הצפון והדרום, יחידות שפוצלו לא ייחשבו במגבלת היחידות לפי תמ"א 35 עד 20% מהמגבלה; ועדות מקומיות ושר הפנים מדווחים אחת לשישה חודשים
המסמכים שעמדו לרשות הסיכום היו חלקיים, ולכן ייתכן שאינו מלא. נכתב בבינה מלאכותית מתוך מסמכי ההצעה שבמאגר הכנסת, ועלולות להיות בו טעויות. הנוסח הקובע הוא במסמכים הרשמיים. איך זה נעשה
ואתם? איך הייתם מצביעים?
ההצבעה שלכם נספרת על ההצבעה בהקריאה השלישית, ב־5 באוגוסט 2024.
נשמר רק בדפדפן שלכם. לחיצה נוספת על אותה בחירה מבטלת אותה. כל ההצבעות שלכם
על מה ההצעה
תקציר דברי ההסבר, כפי שפורסם במאגר הכנסת